老舊房翻新改造裝修的五大問題

發布時間:2019-05-08 來源: 名星裝飾編輯 706人想這樣裝

關鍵詞:
舊房翻新改造房屋門窗裝修家庭裝飾裝修墻面翻新裝飾

1、房屋門窗拆除
 
房屋門窗是舊房中的老化一個突出問題,材質堅固,你也很喜歡這樣的款式,只需要重新翻新涂漆,有木門窗起皮、變形,最好更換新的了。鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,都應該將它拆掉然后重新改造。
 
2、水電路拆除
 
舊房翻新改造中一般原有的水路線管有許多不合理排線的布局,或者長時間老化被腐蝕,裝修工程師傅需對水路進行徹底檢查。原有的線管是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中將其全部更換為鋁塑復合管、銅管、或P-R管。
 
3、電路拆除
 
舊房中普遍存在電線陳舊老化、電路分配簡單、違章布線等問題,已不能適合現代家庭的用電需求,在改造裝修須徹底翻新改造,重新布局排線線。以前的電線都是用鋁線比較多,現在需要將其換成更高質的銅線,使用PVC絕緣護線管做隱藏排線。對于安裝空調等大功率電器的線路,用單獨跑線,插座問題,要多加插座,因為舊房的插座達不到現在家庭電器應用的數量。

 舊房翻新改造裝修
 

4、舊房墻面翻新


墻面作為家居的“面子”,對家庭裝飾效果影響極大的中重要的一部部分,在舊房翻新改造裝修過程中,墻面的翻新裝飾,在很大程度上決定了舊房裝修翻新改造效果,墻面裝修處理是屋主應該非常重視地方。


舊房墻面容易出現的問題:


(1)墻面粉化問題:①低溫施工;②過量稀釋;③涂層太??;④不使用底漆;⑤底材疏松。解決辦法:去除粉化部分,直至露出堅實基面,打底重涂。


(2)墻面光澤上升:①在走動頻繁處使用了啞光涂料;②頻繁的擦洗;③物體擦過墻面;④使用的涂料的 耐擦洗性能差。解決辦法:選用優質涂料重涂,并且在走動頻繁處,選擇半光或高光涂料;用軟布或磨擦損害小 的物品,清水來清潔漆膜表面。


(3)墻面開裂、剝落:①使用劣質涂料;②過分稀釋或涂料過厚;③表面處理不當,如膩子過厚,疏松,持 久性差;④由基材的開裂引起的漆膜開裂;⑤涂料過硬或因年代已久老化變脆。解決辦法:刷去松脫物,打磨表面,磨毛邊緣;用盡量少的有一定持久性和耐水性的膩子。
 
5、地面貼瓷磚


瓷磚是目前家庭裝飾裝修中的大項目。瓷磚多數應用于廚房、廁所,陽臺等地方的墻面。防水層的處理方法是:地面及墻面1米高度的宜用專業的防水劑,例如911號防水劑。經濟不充許,可以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。面及地面20厘米的位置一定要做厚點,裝修完畢后,盡量避免在低于1米高度的地方鉆打孔眼。


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